Определение пригодности дома, квартиры для проживания

Экспертно-оценочный центр «Экспертный подход» определяет пригодность (непригодность) жилого объекта для проживания в Крыму. Процедура считается обязательной при определении степени аварийности дома или квартиры. 

Когда необходимо проведение экспертизы

При обращении в муниципалитет по поводу жилищных условий, граждане должны обосновать свое заявление. Независимая экспертиза с указанием пригодности к проживанию квартиры или дома становится основанием для принятия административного решения.

Экспертиза востребована в следующих случаях:

• для переселения жильцов из аварийного или ветхого фонда; 
• при определении потребности в предоставлении другого жилья;
• для обоснования отказа выполнять административное постановление по переселению; 
• в судебных спорах по признанию сделок с недвижимостью неправомочными;
• при согласовании и оформлении разрешения на регистрацию на даче. 

Экспертное заключение подается в судебную и административную инстанцию вместе с заявлением или иском.

Решаемые экспертизой задачи

При исследовании жилой недвижимости, экспертом устанавливаются отклонения от строительных норм и нарушения правил безопасности проживания. 

Эксперт должен дать ответы на поставленные вопросы:

• возможно или нет проживание на площади без вреда здоровью; 
• выполнены ли технические требования при возведении объекта; 
• существует ли возможность капитального ремонта; 
• расчет сметы для восстановления жилья до пригодного состояния. 

Эксперт ответит на поставленные заказчиком вопросы и даст рекомендации по дальнейшим действиям.

• Определение порядка пользования недвижимостью
• Раздел жилой и нежилой недвижимости
• Определение пригодности (непригодности) здания, помещения для эксплуатации
• Исследование объектов самовольного строительства на соответствие СНиП (узаконивание самостроя)
• Определение физического износа недвижимости
• Определение ветхости
• Экспертиза причин разрушения (повреждения) недвижимости
• Экспертиза проектно-сметной документации
• Обследование всех видов недвижимости
• Определение капитальности недвижимости
• Экспертиза строительных материалов
• Экспертиза качества строительно-монтажных работ
• Определение прочности бетона в изделиях, конструкциях прямым и косвенным неразрушающими методами
• Определение стоимости ущерба недвижимости
• Дачная амнистия в Крыму