Определение физического износа недвижимости
Экспертно-оценочный центр «Экспертный подход» предлагает услуги по определению физического износа капитальной недвижимости. Зная физический износ, всегда можно установить остаточную стоимость жилого или нежилого объекта в Крыму.
Когда требуется определение износа
Физический износ капитальной недвижимости означает потерю первоначальной стоимости объекта. Определить процент износа требуется для следующих правовых действий:
- юридические сделки с недвижимостью (аренда, продажа, дарение, наследование);
- претензии жильцов или собственников к управляющей компании;
- при обращении в жилищную комиссию для улучшения условий проживания;
- для определения доли, вкладываемой владельцем совместной собственности;
- судебные споры с собственниками здания или другими жильцами.
Проведение независимой экспертизы по определению состояния объекта является первым шагом для построения обоснованной защиты в судебном процессе.
Решаемые экспертом задачи
Потеря потребительских качеств недвижимости должна точно отражаться в учетной записи ЕГРН. Для получения достоверных показателей, эксперт должен ответить на следующие вопросы:
- верно ли занесен процент износа в техпаспорт недвижимости;
- необходим или нет капитальный ремонт в связи с установленными показателями износа;
- рентабелен ли капитальный ремонт в данном случае или здание реконструкции не подлежит;
- оптимальная смета расходов на капремонт.
Экспертное заключение позволит принять грамотное решение по дальнейшей эксплуатации или реализации капитальной недвижимости.
Стоимость экспертизы износа
Наименование | Срок выполнения | Цена |
Определение физического износа здания, сооружения | от 3 дней | от 10 000 руб. |
Адрес и телефоны в Симферополе и Крыму
Симферополь
Телефоны эксперта:
+7 (978) 921-06-60Севастополь
Телефоны эксперта:
+7 (978) 921-06-60Ялта
Телефоны эксперта:
+7 (978) 921-06-60Наши офисы на карте:
Симферополь
Севастополь
Ялта
Так же смотрите:
- Определение порядка пользования недвижимостью
- Раздел жилой и нежилой недвижимости
- Определение пригодности (непригодности) здания, помещения для эксплуатации
- Определение пригодности дома, квартиры для проживания
- Исследование объектов самовольного строительства на соответствие СНиП (узаконивание самостроя)
- Определение ветхости
- Экспертиза причин разрушения (повреждения) недвижимости
- Экспертиза проектно-сметной документации
- Обследование всех видов недвижимости
- Определение капитальности недвижимости
- Экспертиза строительных материалов
- Экспертиза качества строительно-монтажных работ
- Определение прочности бетона в изделиях, конструкциях прямым и косвенным неразрушающими методами
- Определение стоимости ущерба недвижимости
- Дачная амнистия в Крыму
Все услуги эксперта