Симферополь: +7 (978) 116-05-74
295053, Р. Крым, г. Симферополь, ул. Мате Залки, 1
ОЦЕНКА ЭКСПЕРТИЗА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Все виды экспертно-оценочных и правовых услуг в Симферополе и Крыму
Заказать звонок
+7 (978) 116-05-74

Дачная амнистия в Крыму

Задайте Ваш вопрос эксперту:
+7 (978) 116-05-74

Дачная амнистия позволяет воспользоваться упрощенным порядком регистрации права собственности на недвижимость. Возможность воспользоваться льготной программой продлена в Республике Крым и Севастополе до 1 января 2020 г., что поможет многим жителям решить свои проблемы по владению участками и постройками.

Компания «Экспертный Подход» предлагает юридические услуги в легализации земельных участков и строений в Крыму и Севастополе (офисы — Симферополь, Ялта, Севастополь). Мы сможем помочь в самых сложных ситуациях, пройдем все этапы оформления и доведем процедуру до признания ваших владений собственностью с занесением в единый государственный реестр. 

Основные положения по дачной амнистии

Порядок оформления, по которому можно узаконить свои права на участок и строения на нем, выполняется по следующим правовым нормам:

  • ФЗ-№218, устанавливающий правила для регистрации некоторых объектов недвижимости по дачной амнистии;
  • ЗРК-№38, регламентирующий имущественные и земельные отношения граждан, проживающих в Крыму.

Обратиться в регистрирующий орган можно при отсутствии проектной и разрешительной документации, имея правоустанавливающие документы на землю или строение.

Если земельный участок не занесен в единый реестр, то в первую очередьпотребуется выполнить землеустроительные работы:

  • провести межевание: установить границы надела на местности и координаты, составить акт согласования границ с соседями;
  • межевой план становится основанием для обращения в кадастровую палату и составления кадастрового паспорта на землю;
  • создается учетная запись в ЕГРН, содержащая индивидуальные сведения по земельному участку.

Следует учесть, при любом статусе земель (ИЖС, ДНП, с/х и др.) потребуется предоставить документы, подтверждающие бессрочное пользование наделом. 

Основные сложности, с которыми сталкиваются владельцы земель

  • различия между фактическими границами, установленными кадастровыми инженерами, и указанными в документах. Нередки наложения соседних участков на кадастровой карте, неверно определенный вид возможного землепользования и др.;
  • несоответствие мин/мах размерам участков физических лиц, которые указаны в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ).

После оформления земли, можно узаконить постройки на участке, до внесения записи в реестр являющиеся самостроем. Основные требования к капитальным строениям: этажность не более 3 этажей и площадь до 300 м2. При этом здания не должны выходить за пределы участка.

Требования к дому ИЖС и дачной застройке различны. В первом случае потребуется пройти согласование в контролирующих и надзорных органах, получить разрешение администрации. Дачный дом оформить легче, но чтобы зарегистрироваться в нем временно или постоянно, потребуется перевести строение в жилой фонд.  

Необходимые документы

Как правило, землю и строение регистрируют одним пакетом, поэтому оптимальным вариантом в таком случае будет сбор всех необходимых сведений. Потребуется для оформления:

  • копия паспорта заявителя;
  • правоустанавливающий документ на участок или выписка из ЕГРН;
  • кадастровый план участка;
  • декларация об объекте недвижимости;
  • технический план на капитальную постройку;
  • квитанция на оплату госпошлины.

Если речь идет о легализации пристроя или реконструкции капитальной недвижимости, то необходимо предоставить ранее полученное свидетельство о собственности.

Помощь в оформлении недвижимости

Компания «Экспертный подход» на постоянной основе занимается регистрацией капитальных и земельных объектов по программе дачной амнистии. 

Наши клиенты могут рассчитывать на комплексные услуги и помощь в легализации имущества:

  1. предоставим исчерпывающую консультацию по конкретной ситуации, предложим оптимальный план оформления права собственности;
  2. проведем кадастровые работы на местности в удобное для заказчика время;
  3. подготовим пакет необходимых в конкретном случае документов;
  4. подадим документы на регистрацию.

Подготовленные нами документы принимают на оформление с первого раза, без возврата на доработку. Не стоит откладывать прохождение дачной амнистии, мы поможем в самых серьезных ситуациях.

Стоимость

Наименование Срок выполнения Цена
Дачная амнистия на жилой дом от 17 000 руб.

Адрес и телефоны в Симферополе и Крыму

Симферополь

295053, Р. Крым, г. Симферополь, ул. Мате Залки, д. 1 (Центр Подготовки Документов)
Время работы офиса — ПН-ВС: 9:00-20:00
Контакты подробно

Телефоны эксперта:

+7 (978) 116-05-74

Севастополь

299007 г. Севастополь, ул. Гоголя, д. 41, офис 3
Время работы офиса — ПН-ВС: 8:00-20:00
Контакты подробно

Телефоны эксперта:

+7 (978) 116-05-74

Ялта

298612, Р. Крым, г. Ялта, ул. Московская, д. 43, офис. 43
Время работы офиса — ПН-ВС: 9:00-20:00
Контакты подробно

Телефоны эксперта:

+7 (978) 116-05-74

Перезвонить Вам?

Наши офисы на карте:


Симферополь


Севастополь


Ялта

Так же смотрите:





Все услуги эксперта

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК